Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ с октября 2026 года

В октябре 2026 года вступает в силу целый пакет изменений, которые затронут миллионы россиян в сфере жилья, ипотеки, аренды и коммунальных услуг.

Самое массовое нововведение — очередное повышение тарифов на ЖКУ. С 1 октября 2026 года стоимость жилищно-коммунальных услуг вырастет в зависимости от региона на 8–22%. Это закреплено распоряжением правительства.

Существенно меняются условия льготной семейной ипотеки. Программа теперь будет дифференцирована по количеству детей и возрасту ребёнка. Льготой смогут воспользоваться семьи, где хотя бы один ребёнок не достиг семи лет. Ставки и максимальные суммы кредитов будут существенно различаться в зависимости от числа детей и региона проживания (Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области получают более высокие лимиты).

Также с этой даты вводятся новые правила работы цифровых платформ в сфере аренды жилья. Изменения коснутся как собственников, сдающих квартиры, так и арендаторов, а также крупных сервисов по поиску и оформлению аренды.