Суд вернул на новое рассмотрение дело о льготной аренде детского лагеря «Морская звезда»

Кассационная инстанция отменила решения нижестоящих судов по спору о льготной аренде детского лагеря «Морская звезда» в Лермонтово. Причиной стало то, что арбитражные суды не учли недавние изменения в федеральном законодательстве.

Вступившие в силу поправки в 469-ФЗ исключили лечебно-оздоровительные местности и курорты из перечня особо охраняемых природных территорий. В Туапсинском районе, где расположен лагерь, основным лечебным ресурсом признан климат, а не минеральные воды.

В результате с 1 сентября 2024 года зоны санитарной охраны в прежнем виде прекратили существование. Кассационный суд указал, что нижестоящим инстанциям необходимо установить, для охраны какого именно ресурса создавалась зона и сохранил ли земельный участок статус ограниченного в обороте после законодательных изменений.

Теперь дело возвращено в Арбитражный суд Краснодарского края для повторного рассмотрения с учётом новой правовой позиции. От итогового решения будет зависеть, сможет ли лагерь продолжить пользоваться льготными условиями аренды.