Для агентств недвижимости обновлены требования к правилам внутреннего контроля по 115-ФЗ

Постановление Правительства РФ № 667, которое ранее устанавливало требования к правилам внутреннего контроля (ПВК) для участников рынка недвижимости в сфере противодействия отмыванию доходов, утратило силу с 10 августа 2025 года. На смену ему пришло постановление № 1157 от 2 августа 2025 года, которое вводит новые требования к содержанию, структуре и порядку утверждения таких правил.

Агентствам недвижимости предписано при очередной или внеочередной актуализации ПВК полностью заменить ссылки на старый документ на постановление 1157 и привести внутренние правила в соответствие с обновлёнными нормами. Без этого ссылки на утративший силу акт становятся юридически некорректными.

Кроме того, в ПВК необходимо отразить новый раздел о замораживании (блокировании) активов. Сроки жёстко закреплены в 115-ФЗ: при выявлении совпадения с российским перечнем террористов и экстремистов операция должна быть заблокирована в течение 24 часов. Для перечней Совета Безопасности ООН установлен срок в 20 часов.

Изменения носят обязательный характер для всех субъектов рынка недвижимости, включённых в перечень Росфинмониторинга. Компаниям рекомендуется оперативно обновить внутренние документы, чтобы избежать претензий регулятора.