Госдума приняла в первом чтении поправки о расчёте НДФЛ при обмене недвижимости

Госдума одобрила в первом чтении законопроект, который меняет порядок расчёта налога на доходы физических лиц при обмене объектами недвижимости.

Поправки разработаны во исполнение постановления Конституционного суда РФ от 15 января 2026 года № 1-П. КС ранее признал действующий механизм расчёта НДФЛ при обмене неконституционным.

Изменения должны устранить выявленные судом противоречия и привести налоговое законодательство в соответствие с позицией Конституционного суда.

Для граждан, совершающих сделки обмена жильём или другой недвижимостью, это означает корректировку правил определения налоговой базы по НДФЛ. Окончательные параметры расчёта станут известны после принятия закона в целом.