Банки смогут заключать договоры жилищных сбережений с 1 января 2027 года

С 1 января 2027 года российские банки получат право заключать с гражданами договоры жилищных сбережений. По таким договорам банк будет принимать денежные средства от клиента или третьего лица и начислять на них проценты.

Возврат накопленных средств вместе с процентами предусмотрен только на строго определённые цели — покупку нового жилья, участие в долевом строительстве (ДДУ) или индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Это создаёт целевой механизм накопления именно под решение жилищного вопроса.

Новый инструмент позволит гражданам планомерно копить на жильё под банковские проценты, сохраняя при этом жёсткую привязку средств к недвижимости. Для банков это открывает дополнительный канал привлечения долгосрочных пассивов.

Пока в тексте не уточняется минимальный срок договора и другие существенные условия, которые, вероятно, будут установлены отдельными нормативными актами.