Верховный суд разъяснил, когда нельзя приватизировать здание без оформления земли

Верховный суд РФ дал важное разъяснение по вопросам приватизации недвижимости. Согласно позиции ВС, приватизация зданий, строений и сооружений без одновременного оформления права собственности на земельный участок, на котором они расположены, в общем случае не допускается.

Исключение составляют лишь ситуации, когда земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте. В таких случаях приватизация объекта недвижимости возможна без оформления прав на землю.

Разъяснение Верховного суда имеет практическое значение для собственников зданий и предпринимателей, планирующих приватизацию государственной или муниципальной недвижимости. Оно подчёркивает принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нём объекта.

Теперь участники приватизационных процессов должны заранее проверять статус земельного участка, чтобы избежать отказа в приватизации здания.