КС разрешил оспаривать «архивную» кадастровую стоимость в течение всего срока её применения

Конституционный Суд РФ провозгласил постановление по делу о проверке норм Закона о государственной кадастровой оценке и Кодекса административного судопроизводства. Поводом стали жалобы граждан, которым отказали в пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости за прошлые периоды.

Суд указал, что налогоплательщики должны иметь возможность оспорить «архивную» кадастровую стоимость на протяжении всего срока, пока она применяется для целей налогообложения. Представители органов власти в ходе заседания в целом согласились с этой позицией.

КС прекратил производство в части проверки ч. 3 ст. 245 КАС РФ, поскольку эта норма не регулирует порядок работы уполномоченных бюджетных учреждений и не ограничивает право граждан на судебную защиту. При этом Суд прямо обязал федерального законодателя внести изменения в действующее законодательство и установить чёткий порядок оспаривания «архивной» кадастровой стоимости.

Решение важно для собственников недвижимости по всей стране: оно открывает путь к пересмотру кадастровой базы прошлых лет и потенциальному возврату переплат по налогу на имущество и земельному налогу.