Госдума приняла закон о жилищных вкладах с 2026 года

С 1 января 2026 года россияне смогут открывать в банках специальный вид вкладов — договоры жилищных сбережений (ДЖС). Новый инструмент предназначен исключительно для накопления денег на улучшение жилищных условий.

Жилищные вклады можно будет открывать минимум на три года без ограничения максимального срока. Пополнять их разрешено без лимитов, причём делать это смогут как сам вкладчик, так и третьи лица. Через год после открытия средств со вклада можно будет воспользоваться для покупки жилья, внесения первоначального взноса по ипотеке, погашения действующего ипотечного кредита или финансирования ИЖС и долевого строительства.

Важное условие: банк, в котором открыт такой вклад, будет обязан предоставить клиенту кредит на улучшение жилищных условий при соответствии критериям. Если же по окончании договора деньги будут потрачены на цели, не связанные с жильём, проценты выплатят по ставке вклада «до востребования».

Для защиты средств максимальная сумма страхового возмещения по жилищным вкладам повышена до 10 млн рублей — в семь раз выше стандартного лимита по обычным вкладам. Закон уже принят Госдумой и вводит принципиально новый механизм целевых накоплений на жильё.