Власти Сочи готовят поправки в генплан после присвоения статуса курорта федерального значения

Власти Сочи разрабатывают изменения в генеральный план города, который был принят в 2023 году. Основная причина — присвоение Сочи в ноябре 2025 года статуса курорта федерального значения, уточнение площади города до 351 тыс. га и расширение территории Сочинского национального парка.

Эти корректировки тесно связаны с подготовкой новых Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). После внесения изменений в генплан власти планируют окончательно утвердить обновлённые ПЗЗ.

Проект новых правил уже прошёл согласование в департаменте архитектуры, управлении по охране объектов культурного наследия, краевом и федеральном минприроды. Поскольку документ затрагивает территории с особым природоохранным, научным, историко-культурным и рекреационным статусом, его также предстоит согласовать с Минстроем России.

Для бизнеса и застройщиков в Сочи это означает скорое обновление ключевых документов, определяющих возможности строительства и использования земель, особенно в зонах с особым режимом.