Когда право собственности перестает быть гарантией: урок из Архангельска

В Архангельской области завершился многолетний судебный спор вокруг двух торговых причалов, приватизированных еще в 1992 году. Несмотря на то что собственность была оформлена более 30 лет назад, суды не признали права нынешнего владельца безусловными.

Примечательно, что даже недавние изменения законодательства, специально направленные на ограничение пересмотра итогов приватизации 90-х, в данном деле не помогли защитить приобретенное имущество. Это показывает, что в отдельных случаях старые приватизационные сделки продолжают оставаться уязвимыми.

История демонстрирует риски, с которыми до сих пор сталкиваются владельцы активов, полученных в ходе ранней приватизации. Даже длительное владение и регистрация права собственности не всегда служат абсолютной защитой от притязаний.

Бизнесу стоит внимательно относиться к истории приобретения подобных активов, особенно если речь идет о недвижимости, связанной с инфраструктурой. В таких случаях может потребоваться дополнительный юридический аудит, чтобы оценить устойчивость титула.