Верховный суд разъяснил, как правильно считать площадь мансардного этажа

Верховный суд РФ дал важное разъяснение по методике определения жилой площади мансардных этажей в жилых зданиях. Согласно позиции ВС, при наличии наклонного потолка площадь учитывается не полностью.

Если угол наклона потолка в мансарде составляет менее 45 градусов, в расчёт жилой площади включается только та часть помещения, где высота от пола до потолка составляет не менее 1,6 метра. Остальная площадь с меньшей высотой в жилую не входит.

Это разъяснение имеет практическое значение для собственников домов с мансардами, застройщиков, а также для органов, осуществляющих кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимость. Оно помогает избежать споров при определении общей площади жилого дома, расчёте налогов и коммунальных платежей.

Позиция Верховного суда станет ориентиром для судов нижестоящих инстанций при разрешении аналогичных споров.