КС избавил застройщиков коттеджных поселков от повышающих коэффициентов по земельному налогу

Конституционный суд запретил применять повышающие коэффициенты при расчёте земельного налога для участков под индивидуальное жилищное строительство, которые принадлежат компаниям-застройщикам коттеджных посёлков.

Речь идёт о ситуациях, когда такие земли облагались налогом по максимальной ставке в пределах 1,5%. Теперь суд признал подобную практику неправомерной.

Решение КС защищает застройщиков от избыточной налоговой нагрузки и создаёт более предсказуемые условия для девелоперов, работающих в сегменте ИЖС. Это особенно важно для компаний, которые длительное время удерживают землю в собственности до начала или завершения строительства.

Для бизнеса решение означает возможность пересмотреть ранее начисленные суммы и снизить текущие налоговые платежи по таким участкам.