Конституционный суд запретил применять повышающие коэффициенты к земельному налогу для участков под ИЖС, используемых в бизнесе

Конституционный суд РФ признал положения Налогового кодекса не соответствующими Конституции в той части, где они позволяли местным властям одновременно применять ставку земельного налога 1,5% для участков под ИЖС, используемых в предпринимательских целях, и повышающие коэффициенты 2 и 4.

До 2020 года для таких участков действовала льготная ставка не более 0,3%, но при отсутствии построенного дома в течение трёх лет применялись коэффициенты, увеличивающие налог. После изменения правил в 2020 году предельная ставка для бизнеса выросла до 1,5%, однако вопрос о возможности дополнительного применения коэффициентов остался открытым и вызвал споры.

КС постановил, что с нового налогового периода такие повышающие коэффициенты не могут использоваться вместе со ставкой 1,5%. Решение вынесено по жалобе казанского ООО «Корнер Казань» и касается аналогичных дел, которые ещё находятся на рассмотрении.

При этом Конституционный суд специально указал, что постановление не влечёт пересмотра уже уплаченных налогов. Бизнесу, ведущему споры по земельному налогу за участки под ИЖС, стоит учитывать новую позицию КС при дальнейшем обжаловании.