Новые правила семейной ипотеки: что изменится в Петербурге и Ленобласти

С 1 июля 2026 года меняются условия программы семейной ипотеки. Ставка будет зависеть от количества детей и региона: в Санкт-Петербурге и Ленинградской области для семей с одним ребёнком она вырастет с 6% до 12%, с двумя детьми — до 10%, с тремя — до 8%. Для семей с пятью и более детьми ставку снизят до 4%.

Максимальный размер кредита также привяжут к числу детей: 12 млн руб. для семьи с одним ребёнком, 15 млн руб. — с двумя, 18 млн руб. — с тремя и более. Срок действия льготной ставки планируется сократить до 15 лет, после чего она станет рыночной.

Кроме того, почти вдвое снизится размер субсидии, которую государство компенсирует банкам. Новые параметры пока официально не подтверждены Минфином и Минстроем.