Господдержка обеспечила почти весь рост ипотечного портфеля

Рост ипотечного портфеля российских банков в текущем году почти полностью (на 97–98 %) обеспечен программами с государственной поддержкой. Без них рынок показал бы практически нулевую динамику.

Это подтверждает высокую зависимость ипотечного кредитования от мер господдержки. Именно они сейчас выступают главным драйвером выдач, в то время как рыночные программы остаются дорогими для большинства заёмщиков.

По прогнозу, в 2026 году ипотечное кредитование в стране вырастет на 6–10 %, а в 2027 году — на 7–12 %. Такие темпы также во многом будут определяться сохранением или изменением условий государственных программ.

Для банков, застройщиков и заёмщиков это означает, что дальнейшая динамика рынка напрямую зависит от решений властей по продлению или корректировке льготной ипотеки.