Кассация разъяснила, когда реестровую ошибку в ЕГРН можно исправить без суда

Арбитражный суд кассационной инстанции дал важное разъяснение по порядку исправления реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно позиции кассации, если исправление ошибки в сведениях ЕГРН может причинить вред или нарушить законные интересы собственников либо третьих лиц, такое исправление допускается только на основании вступившего в законную силу судебного решения.

В остальных случаях, когда интересы третьих лиц не затрагиваются, ошибка может быть исправлена во внесудебном порядке. Разъяснение касается как органов регистрации прав, так и участников оборота недвижимости.

Это решение важно для собственников, кадастровых инженеров и Росреестра, поскольку чётко обозначает границу между административным и судебным порядком исправления ошибок.