Нотариусы защищают от мошенников хуже банков и риэлторов

Федеральная нотариальная палата опубликовала данные исследования центра «Аналитика. Бизнес. Право» за 2020–2025 годы. За этот период суды рассмотрели 1015 дел с участием нотариусов по сделкам с жилой недвижимостью. В 35,1% случаев иски были удовлетворены полностью, в 9,6% — частично, а 43% сделок оспорить не удалось.

Суды считают, что нотариальная проверка дееспособности не гарантирует отсутствия заблуждения или внешнего воздействия на продавца. Ключевым аргументом в спорах чаще всего становится судебная экспертиза. По словам экспертов рынка, многие нотариально удостоверенные сделки успешно оспариваются продавцами, действовавшими под влиянием мошенников.

Согласно данным другого исследования, доля оспоренных в суде нотариальных сделок с недвижимостью составляет всего 0,0112% от общего числа. Это ниже показателей банков и риэлторов.