Квартира на маму, дом на отца: этот приём больше не спасает при разводе

Суды всё чаще отказываются признавать недвижимость, оформленную на родителей одного из супругов, его личным имуществом. Главным критерием становится не то, на кого зарегистрирован объект, а кто реально за него платил.

По словам адвоката Аркадия Ваймана, с 2026 года суды системно применяют позицию Верховного суда. Если будет доказано, что средства на покупку были общими (семейными), имущество включат в раздел независимо от того, на чьё имя оно оформлено.

Это значит, что популярная раньше схема «квартира на маму, дом на отца» теряет эффективность. Теперь при разводе второй супруг может успешно претендовать на долю в таком объекте.

Бизнесу и гражданам, планирующим крупные покупки недвижимости, стоит заранее продумывать структуру владения и сохранять доказательства происхождения средств, чтобы избежать неприятных сюрпризов в случае семейных споров.