Московские власти изменили правила расчёта арендной платы за городские помещения

Правительство Москвы возобновило действие постановления, которое существенно меняет порядок расчёта арендной платы за городскую недвижимость. Теперь арендная плата снова распределяется между балансодержателем и арендодателем практически поровну — по схеме, которая ранее была отвергнута.

Для арендаторов офисов упростили применение коэффициента вида деятельности: теперь его можно ставить равным единице. Снижены коэффициенты для транспортных предприятий — с 1 до 0,5, что приравняло их к производителям товаров народного потребления, строителям, предприятиям связи и общепита.

Установлены новые коэффициенты для других видов деятельности: 1,2 — для складов, 0,2 — для бытового обслуживания, медицины, спорта и образования. Постановление также ужесточает контроль за субарендой, включая скрытые формы.

Изменения затрагивают всех арендаторов московской городской недвижимости и дают им возможность пересмотреть условия действующих договоров аренды с учётом новых коэффициентов.