ВС уточнил, как определять существенность заблуждения при продаже квартиры

Верховный суд разъяснил, что при рассмотрении споров об оспаривании договора купли-продажи квартиры суд обязан оценить, насколько заблуждение продавца или покупателя было существенным. Для этого необходимо учитывать индивидуальные особенности участника сделки, включая состояние его здоровья, социальное и имущественное положение, а также значение спорной недвижимости именно для него.

Такой подход позволяет более точно определять, имело ли место существенное заблуждение, которое может служить основанием для признания сделки недействительной. Разъяснение касается всех категорий граждан, участвующих в сделках с жилыми помещениями.

Позиция Верховного суда будет иметь значение для судебной практики по жилищным спорам.