Гостиничный бизнес в 2026 году: ключевые изменения по НДС, туристическому налогу и правилам заселения

С 2026 года для гостиниц на упрощённой системе налогообложения существенно меняются правила работы с НДС. Порог доходов, дающий право на освобождение от НДС, снижен до 20 млн рублей в год. Если гостиница превысила этот лимит по итогам 2025 года, с 1 января 2026 года она автоматически становится плательщиком НДС и должна применять либо специальные ставки 5% или 7%, либо общие ставки. При этом нулевая ставка НДС на услуги временного проживания продлена до конца 2030 года при выполнении условий Налогового кодекса.

Также с 2026 года вырастает максимальная ставка туристического налога — она составит 2%. Конкретный размер для каждой гостиницы будет устанавливать местный муниципалитет.

С 1 марта 2026 года вступают в силу новые Правила предоставления гостиничных услуг. Они закрепляют, что подтверждённая бронь сохраняется до расчётного часа следующего дня после запланированного заезда. При отказе от бронирования до дня заезда гость получает назад всю сумму, а при поздней отмене, опоздании или незаезде гостиница сможет удержать плату максимум за одни сутки.

С 1 января 2026 года россиян можно будет заселять в отель по водительскому удостоверению, если у гражданина нет других документов, предусмотренных правилами. Кроме того, с 1 сентября 2026 года все средства размещения с номерным фондом более 50 номеров обязаны предоставлять возможность подтверждения.