Гостиничный бизнес в 2026 году: ключевые налоговые и операционные изменения

С 2026 года для гостиниц на упрощённой системе налогообложения существенно меняются правила работы с НДС. Порог освобождения от налога на добавленную стоимость снижен до 20 млн рублей годового дохода. Если выручка за 2025 год превысит эту сумму, с января 2026 года отель автоматически становится плательщиком НДС и может применять специальные ставки 5% или 7%, либо общеустановленные, включая нулевую ставку на услуги временного проживания при выполнении условий Налогового кодекса. Нулевая ставка для гостиниц продлена до конца 2030 года.

Также с 2026 года максимальная ставка туристического налога составит 2%. Конкретный размер будет определять муниципалитет по месту нахождения объекта. Это напрямую повлияет на затраты и ценообразование отелей.

С 1 марта 2026 года вступают в силу новые Правила предоставления гостиничных услуг. Теперь подтверждённая бронь сохраняется до расчётного часа следующего дня после запланированного заезда. При отказе от брони до дня заезда гость получает назад всю сумму, а при поздней отмене, опоздании или незаезде гостиница сможет удержать оплату максимум за одни сутки.

С 1 января 2026 года россиян можно будет заселять в отель по водительскому удостоверению, если у гостя нет других документов, указанных в Правилах. Кроме того, с 1 сентября 2026 года все средства размещения с номерным фондом более 50 номеров обязаны предоставить возможность подтверждения личности через цифровой ID в системе МАКС.