ВС: Росреестр не вправе проверять законность нотариально удостоверенного договора

Верховный Суд РФ разъяснил пределы правовой экспертизы, которую проводит Росреестр при регистрации прав на недвижимость.

Согласно позиции ВС, регистрирующий орган не вправе в рамках такой экспертизы проверять законность нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры, а также ставить под сомнение права, возникающие на основании нотариально удостоверенной сделки.

Позиция Верховного Суда имеет значение для участников рынка недвижимости, нотариусов и сотрудников Росреестра, так как чётко разграничивает полномочия регистрирующего органа и нотариата.