Арбитражный суд расторг договор аренды земли в Сочи из-за использования участка не по назначению

Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск администрации Сочи и расторг договор аренды крупного земельного участка в Хостинском районе. Земля была предоставлена для организации рыбного хозяйства, однако арендатор фактически использовал её как коммерческую базу отдыха с вертолётными экскурсиями.

Апелляционная инстанция оставила решение первой инстанции в силе. Кассационное рассмотрение дела пока не назначено.

Решение суда — типичный пример практики расторжения договоров аренды государственной и муниципальной земли при существенном нарушении её целевого назначения. Для бизнеса это сигнал, что проверка фактического использования участка может привести к потере права аренды даже при формальной оплате.