Росреестр хочет утроить срок пересмотра кадастровой стоимости, а ВС разрешил сдавать дома как гостевые

Росреестр намерен существенно расширить возможности собственников по оспариванию архивной кадастровой стоимости объектов недвижимости. Вместо нынешних шести месяцев на подачу заявления предлагается дать три года. Это изменение может заметно повлиять на практику налоговых споров и перерасчётов имущественных платежей.

Минфин предложил ввести дополнительный критерий отбора подрядчиков для государственных и муниципальных контрактов в сфере строительства — оценку деловой репутации компании. Теперь одного только подтверждённого релевантного опыта может оказаться недостаточно.

Верховный суд РФ принял два важных разъяснения для рынка недвижимости. Собственники жилых домов получили право размещать в них гостей без специальных разрешений и перевода объекта в нежилой фонд. Кроме того, ВС уточнил условия, при которых многоэтажную жилую застройку можно запретить, в частности в зонах с высоким риском подтопления.

Все эти позиции войдут в августовский дайджест по недвижимости и строительству и могут повлиять на работу застройщиков, собственников и заказчиков госконтрактов.