Правительство упростит уточнение площади старых зданий в ЕГРН

Правительство внесло в Госдуму законопроект, который существенно упрощает порядок корректировки данных о площади зданий, сооружений и помещений в едином государственном реестре недвижимости. Речь идёт об объектах, поставленных на учёт до 2013 года по старым методикам БТИ. Сейчас такие сведения можно изменить только при реконструкции или исправлении реестровой ошибки.

Новый механизм позволит вносить уточнения на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером. Главное условие — совпадение данных техплана с архивным поэтажным планом. Это избавит собственников от необходимости проводить дорогостоящую реконструкцию только ради обновления реестра.

Кроме того, законопроект вводит упрощённый порядок внесения так называемых ценообразующих характеристик: года ввода объекта в эксплуатацию и материала наружных стен. Эти данные предлагается добавлять в ЕГРН либо по заявлению собственника, либо самим Росреестром без подготовки технического плана.

По оценкам ведомства, сведения о годе ввода в эксплуатацию отсутствуют более чем по 6 млн объектов, а о материале стен — более чем по 700 тыс. Принятие закона должно улучшить качество данных реестра и снизить административную нагрузку на собственников старой недвижимости.