ФНС разъяснила, в каких случаях при продаже квартиры не нужно платить НДФЛ

Федеральная налоговая служба напомнила россиянам условия, при которых доход от продажи квартиры полностью освобождается от налога на доходы физических лиц.

Главное условие — истечение минимального срока владения недвижимостью. В общем случае он составляет пять лет. Если квартира была получена по наследству, от близкого родственника в дар, в результате приватизации или по договору пожизненного содержания с иждивением, минимальный срок сокращается до трёх лет.

Только после соблюдения этих сроков продавец полностью освобождается от обязанности подавать декларацию 3-НДФЛ и платить налог. В остальных случаях доход от продажи облагается НДФЛ по ставке 13% или 15%, но его можно уменьшить либо на фиксированный вычет до 1 млн рублей, либо на сумму документально подтверждённых расходов на покупку этой же квартиры.

Разъяснение ФНС помогает гражданам правильно определить налоговые последствия при продаже жилья и избежать лишних платежей.