В ГК РФ закрепят возможность сложения сроков владения при отчуждении имущества

Правительство внесло в Госдуму законопроект, который меняет правила расчёта приобретательной давности по ст. 234 ГК РФ. Теперь в общий срок давностного владения можно будет включать не только периоды универсального правопреемства, но и время владения лиц, которые получили имущество по договору.

Изменения позволят суммировать сроки добросовестного, открытого и непрерывного владения всех предыдущих собственников в цепочке, если каждый из них соответствовал требованиям пункта 1 статьи 234 ГК. Раньше такая возможность прямо не была предусмотрена, что создавало правовую неопределённость.

Поправки напрямую реализуют позицию Конституционного суда, который ранее указал на необходимость устранить пробел в регулировании. Это важно для граждан и компаний, которые приобретают имущество и рассчитывают на защиту своих прав через институт приобретательной давности.

В случае принятия закона владельцам станет проще подтвердить право собственности на имущество, особенно когда в истории объекта были возмездные сделки.