Кассация: вынужденный переезд из аварийного дома не прекращает договор соцнайма

Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции встал на сторону нанимателей жилого помещения и отказал администрации Калачевского городского поселения Волгоградской области в расторжении договора социального найма.

Администрация требовала признать семью утратившей право пользования домом на том основании, что, по заключению специалистов, от дома практически ничего не осталось. Однако суд не счёл сам по себе факт вынужденного переезда из аварийного жилья достаточным основанием для прекращения договора соцнайма.

Решение важно для граждан, проживающих в аварийном фонде. Оно подтверждает, что вынужденное выселение из-за непригодности жилья для проживания не лишает людей права нанимателей по договору социального найма.

Теперь администрация не сможет автоматически прекратить договор и снять семью с учёта только по факту переезда из разрушающегося дома.