ВС уточнил, когда конкурсный управляющий не получит премию за погашение требований дольщиков

Верховный суд РФ определил важное правило для конкурсных управляющих застройщиков-банкротов. Если обязательства перед дольщиками исполняет не сам застройщик из своей конкурсной массы, а Фонд развития территорий, управляющий лишается права на процентное вознаграждение за эту часть погашенных требований.

Такое разъяснение ВС напрямую влияет на практику банкротства застройщиков. Ранее управляющие нередко рассчитывали на существенную премию даже при погашении требований дольщиков за счёт Фонда. Теперь суд чётко указал, что в таких случаях оснований для начисления вознаграждения нет.

Решение особенно важно для арбитражных управляющих, работающих с объектами долевого строительства. Оно снижает их потенциальный доход в делах, где основную роль в защите дольщиков играет Фонд развития территорий, и заставляет более внимательно оценивать перспективы получения вознаграждения на этапе принятия дела.